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Rif SP_Valdarno

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Descrizione

In vendita un affascinante rustico casale situato nella splendida zona di Figline Valdarno, immerso nel verde del Chianti (Putto). L’immobile è composto da un’unità abitativa principale (categoria A/2) vani e 2 bagno oltre 2 grandi camini e sei locali ad uso deposito (categoria C/2), con un ampio terreno di circa tre ettari che circonda la proprietà.

Il terreno comprende 150 olivi, offrendo non solo una cornice naturale suggestiva, ma anche un’interessante opportunità per chi desidera avviare un’attività agricola o semplicemente godere della bellezza del paesaggio. Intorno alla proprietà, la vista si apre su un magnifico panorama che spazia fino al Pratomagno, regalando scorci mozzafiato in ogni stagione.

La proprietà conserva intatto il fascino autentico delle costruzioni rurali toscane, rappresentando una rara opportunità per chi sogna di realizzare una residenza privata o un’attività ricettiva, come agriturismo o bed and breakfast, in una delle zone più tranquille e suggestive del Valdarno.

La posizione è strategica: il casale si trova a soli 7 km da Figline Valdarno e dalla sua stazione ferroviaria, permettendo di raggiungere facilmente Firenze e le principali città Toscane. Un’occasione unica per investire in un angolo autentico di Toscana, dove la natura, la storia e la qualità della vita si incontrano.

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - piano terra 81 Mq 81 Mqc
Sup. Principale - 1° piano 48 Mq 48 Mqc
Laboratorio - piano terra 39 Mq 39 Mqc
Laboratorio - piano terra 49 Mq 49 Mqc
Laboratorio - seminterrato 16 Mq 16 Mqc
Laboratorio - piano terra 25 Mq 25 Mqc
Laboratorio - piano terra 13 Mq 13 Mqc
Laboratorio - piano terra 62 Mq 62 Mqc
Totale 333 Mqc

Dettagli

Contratto Vendita
Permuta si
Rif SP_Valdarno
Prezzo € 750.000
Provincia Firenze
Comune Figline e Incisa Valdarno
Zona Brollo
Indirizzo Via Poggio Alla Croce 30
Superficie 333 mq
Vani 11
Camere 3
Bagni 2
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI kwh/m2 anno
Piano terra / 1
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Ascensore no
Ultimo piano si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero

Planimetrie

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